SynetBlog

Η κλιματική αλλαγή έχει φέρει πλήγματα στη Θεσσαλία, με πρόσφατες πλημμύρες να προκαλούν ανείπωτες ζημιές. Είναι κρίσιμο πλέον να επικεντρωθούμε στην πρόληψη, καθώς οι φυσικές καταστροφές απειλούν ζωές και υποδομές.

Η ανάγκη πρόληψης γίνεται πλέον επιτακτική σε συνθήκες κλιματικής κρίσης και αντιληπτική από όλο και περισσότερους, ακόμη και από τους πιο δύσπιστους, βλέποντας σπίτια συνανθρώπων μας να καταρρέουν, χωριά ολόκληρα να πνίγονται κάτω από τους απροσμέτρητους όγκους νερού, κόπους μιας ζωής να χάνονται κάτω από τόνους λάσπης.

Ανάλογες καταστροφές άφησαν πίσω τους οι πρωτοφανείς πυρκαγιές στον Έβρο τα καλοκαίρια του 2022 και 2023!

Μετά το πρώτο σοκ, προβάλλει αμείλικτο το ζητούμενο της στέγης, όταν τόσοι άνθρωποι βρίσκονται κυριολεκτικά στον δρόμο, γιατί το σπίτι τους θάφτηκε ή είναι ακατοίκητο και οι ζημιές είναι τόσες ώστε καθίσταται αδύνατο να αποκατασταθούν από τους ίδιους και από τις αποζημιώσεις που έχει τη δυνατότητα να διαθέσει ο κρατικός κορβανάς. Άλλωστε, καμία χώρα στον κόσμο δεν μπορεί να καλύψει από ίδιους, κρατικούς πόρους, τέτοιες αποζημιώσεις σαν αυτές που απαιτούνται σε καταστροφές τέτοιων διαστάσεων όπως στη Θεσσαλία και στον Εβρο.

Στην Ελλάδα, η ιδιωτική ασφάλιση ακινήτων είναι περιορισμένη, αλλά αποτελεί τη λύση. Οι ασφαλισμένες κατοικίες ανέρχονται μόνο στο 13%, και η SynetInsurance προσφέρει καινοτόμες λύσεις.

Αναγκαία η πρόληψη

Τη λύση έρχεται να δώσει η ιδιωτική κάλυψη. Στην Ελλάδα, βρισκόμαστε πολύ πίσω στην ασφάλιση κατοικιών. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Ενωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών οι ασφαλισμένες κατοικίες είναι περίπου 1 εκατομμύριο, που αντιστοιχούν σε μόλις 16% του συνολικού αριθμού τα οποία είναι περίπου 6,5 εκατομμύρια σε όλη την Ελλάδα. Αποτελεί από τα χαμηλότερα ποσοστά στην Ευρώπη αν και τα τελευταία χρόνια οι ζημιές εξαιτίας των φυσικών καταστροφών αυξάνονται δραματικά.

Είναι ενδεικτικό ότι από τις καταστροφικές και τραγικές φωτιές που έπληξαν την Εύβοια και την Αττική τον Αύγουστο του 2021, δηλώθηκαν 778 ζημιές, με πρόβλεψη αποζημιώσεων 38,5 εκατ.  ευρώ. Τα στοιχεία δείχνουν ότι από όσους ζήτησαν κρατική στήριξη, μόνο το 13% των κατοικιών και των επιχειρήσεων ήταν ασφαλισμένο.

10% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Πρόσθετο κίνητρο για να προνοήσει κανείς και να ασφαλίσει το ακίνητό του είναι η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη που ψηφίστηκε μέσα το καλοκαίρι, δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ έως 10% από το 2024, εφόσον έχουν εξασφαλίσει ιδιωτική ασφάλιση της κατοικίας τους έναντι φυσικών καταστροφών. Υπολογίζεται, μάλιστα, με τα σημερινά δεδομένα, ότι η συνολική έκπτωση για 1 εκατ. δικαιούχους θα φτάσει στα 150 εκατ. ευρώ μέχρι το 2027.

Προϋπόθεση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

Η φόρο-έκπτωση θα είναι αναλογική με τη διάρκεια ασφάλισης η οποία όμως δεν μπορεί να είναι μικρότερη των τριών μηνών.

Σύμφωνα με τη νέα διάταξη:

-Για τα έτη 2024 και επόμενα, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 10% για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου.

-Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των χιλίων ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

-Προϋπόθεση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

Με βάση τη νέα ρύθμιση:

• Για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η ασφάλιση να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, πράγμα που σημαίνει ότι θα λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.
• Η έκπτωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του “συμπληρωματικού” φόρου που επιβάλλεται στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές.
• Η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία του ακινήτου, λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
• Για να λάβει κάποιος τη μείωση 10% είναι να έχει ασφαλίσει τη κατοικία ή  τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες για ολόκληρο το προηγούμενο έτος. Σε διαφορετική περίπτωση η έκπτωση είναι αναλογική με το χρόνο ασφάλισης αλλά με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους 3 μήνες το χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5% ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Έκπτωση ΕΝΦΙΑ με Ασφάλιση: Κάντε τα Δύσκολα Εύκολα

Η νέα ρύθμιση επιτρέπει έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένους που καλύπτουν πλήρως την αξία του ακινήτου τους για φυσικές καταστροφές.

Η SynetInsurance καινοτομεί, επιτρέποντας σε ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγξουν εάν δικαιούνται έκπτωση και να ασφαλίσουν εύκολα το σπίτι τους.

Οι ειδικοί της SynetInsurance είναι δίπλα σε όλους, προσφέροντας υπηρεσία που εξετάζει την περίπτωση κάθε ακινήτου και καθοδηγεί για την καλύτερη κάλυψη.

Προστατευτείτε από τις απρόβλεπτες φυσικές καταστροφές. Συνεταιριστείτε με τη SynetInsurance, γιατί η πρόληψη και η προστασία είναι η βέλτιστη ασφάλεια.